10 proiecte DIY care vor crește valoarea casei tale

Când vine vorba de îmbunătățirea valorii unui apartament, nu trebuie să cheltuiești o avere pe renovări costisitoare sau să apelezi la profesioniști pentru fiecare detaliu. Există o mulțime de proiecte DIY (Do It Yourself) care, cu puțină atenție și creativitate, pot transforma spațiul tău într-un mod spectaculos și, cel mai important, vor crește valoarea de piață a apartamentului. 

Ulterior, după ce implementezi acești pași, poți trece la evaluarea apartamentului cu ajutorul unui specialist. Un evaluator ANEVAR te va ajuta să determini care este valoarea sa reală și ce preț poți stabili atunci când vrei să vinzi.

1. Vopsirea pereților și adăugarea de accente decorative

O schimbare simplă a culorilor pereților poate avea un impact major asupra aspectului și senzației generale a unui apartament. O vopsea proaspătă poate face o cameră să pară mai luminoasă, mai curată și mai spațioasă.

• Alege culori neutre și moderne – nuanțe precum alb, gri sau bej sunt ideale deoarece oferă un aspect curat și se potrivesc cu orice tip de mobilier.
• Creează un perete accent – pentru a adăuga un strop de personalitate fără a suprasolicita spațiul, poți alege să vopsești un singur perete într-o culoare vibrantă sau să aplici un tapet cu model subtil.
• Accente decorative – poți monta profile decorative, precum cornișe sau plinte, pentru un efect elegant.

2. Instalarea unui nou sistem de iluminat

Iluminarea joacă un rol crucial în modul în care percepem un spațiu. Poți schimba cu ușurință atmosfera apartamentului tău și să-i crești valoarea prin ajustarea sistemului de iluminat.

• Schimbă corpurile de iluminat – înlocuiește lustrele și aplicele vechi cu modele moderne. Candelabrele elegante sau lămpile suspendate aduc un plus de stil în încăperi.
• Adaugă lumini ambientale – spoturi sau benzi LED în bucătărie, sub dulapuri, în baie sau chiar în dormitor pot aduce un plus de valoare și funcționalitate spațiului.
• Lumină caldă – optează pentru becuri cu lumină caldă, care creează o atmosferă primitoare și relaxantă.

3. Refacerea pardoselii

Pardoseala uzată poate face orice locuință să pară mai veche și mai puțin îngrijită. Un proiect DIY pentru refacerea pardoselii poate schimba dramatic aspectul apartamentului.

• Aplică podea din vinil sau laminat – acestea sunt materiale durabile, cu prețuri accesibile, și pot fi instalate cu ușurință de către oricine. Găsești o varietate de modele, inclusiv imitații de lemn sau piatră.
• Recondiționează podeaua din lemn – dacă ai deja parchet din lemn masiv, îl poți șlefui și lăcui pentru a-i reda strălucirea.
• Covorașe decorative – pentru a da un plus de confort și culoare, poți adăuga covoare moderne în camerele de zi și dormitoare.

4. Îmbunătățirea bucătăriei

Bucătăria este unul dintre cele mai importante spații dintr-o locuință, iar orice îmbunătățire aici va crește semnificativ valoarea apartamentului.

• Schimbă mânerele dulapurilor – un truc simplu pentru a moderniza mobila este înlocuirea mânerelor vechi cu unele noi, din materiale precum inox sau bronz.
• Aplică un backsplash nou – plăcile decorative de pe peretele din spatele blatului adaugă un aspect sofisticat bucătăriei. Poți instala plăci din ceramică, sticlă sau chiar autocolante rezistente la apă.
• Vopsește dulapurile – dacă bugetul nu permite schimbarea mobilierului, poți vopsi dulapurile în culori moderne. Griul, verdele închis sau albul sunt alegeri excelente.

5. Organizarea inteligentă a spațiilor de depozitare

Sursa foto

Spațiul de depozitare eficient și inteligent este mereu căutat de potențialii cumpărători. Un apartament bine organizat va părea mai spațios și mai practic.

• Instalează rafturi plutitoare – acestea sunt excelente pentru a economisi spațiu și a oferi un loc suplimentar pentru decoruri sau obiecte de uz zilnic.
• Cutii și coșuri decorative – acestea pot ajuta la menținerea ordinii, oferind un aspect îngrijit.
• Sisteme de depozitare încorporate – dulapuri cu oglinzi încorporate sau mobilier multifuncțional (canapele extensibile, paturi cu spațiu de depozitare) sunt soluții perfecte pentru apartamentele mici.

6. Actualizarea băii

O baie modernă și bine întreținută este esențială pentru creșterea valorii unui apartament.

• Schimbă bateriile și robinetele – modele noi, din materiale precum inoxul sau cu finisaj cromat, pot aduce un plus de eleganță.
• Vopsește plăcile ceramice – dacă nu vrei să schimbi complet gresia și faianța, le poți vopsi cu o vopsea specială rezistentă la umezeală.
• Adaugă oglinzi mari – oglinzile creează senzația de spațiu și reflectă lumina, ceea ce este esențial în băile mai mici.

7. Reîmprospătarea ușilor și ferestrelor

Ușile și ferestrele uzate pot afecta aspectul general al apartamentului. Recondiționarea acestora este un proiect simplu, dar cu un impact semnificativ.

• Vopsește ușile – o vopsea nouă poate schimba complet aspectul ușilor. Optează pentru nuanțe neutre sau chiar accente îndrăznețe pentru un efect modern.
• Schimbă mânerele – înlocuirea mânerelor ușilor cu unele mai moderne poate fi făcută rapid și poate aduce un plus de stil.
• Adaugă perdele sau jaluzele moderne – acestea pot transforma instantaneu aspectul ferestrelor și pot adăuga un plus de confort și intimitate.

8. Îmbunătățirea balconului sau terasei

Balconul sau terasa sunt spații valoroase într-un apartament, iar amenajarea lor poate aduce un plus semnificativ.

• Mobiliere de exterior – o măsuță cu scaune confortabile, un balansoar sau chiar un șezlong pot transforma balconul într-un loc de relaxare.
• Plante verzi – ghivece cu plante suspendate sau aranjamente florale creează o atmosferă plăcută și aduc un plus de culoare.
• Pardoseală pentru exterior – plăci de lemn, dale sau covorașe speciale pentru exterior pot aduce un aspect proaspăt și confortabil balconului.

9. Crearea unui spațiu de lucru modern

Cu tot mai mulți oameni care lucrează de acasă, un spațiu de lucru bine organizat este un avantaj.

• Birou încorporat – poți crea un colț de lucru prin montarea unui blat de lemn fixat pe perete, combinat cu rafturi pentru depozitare.
• Corpuri de iluminat specifice – o lampă de birou modernă și funcțională adaugă atât lumină, cât și stil.
• Elemente de decor – un tablou, o plantă mică sau obiecte decorative simple pot transforma spațiul într-un loc de lucru atractiv.

10. Adăugarea unui accent personal prin elemente decorative

Detaliile contează atunci când vine vorba de crearea unui spațiu primitor și de valoare.

• Pernuțe și pături decorative – acestea pot aduce un plus de culoare și confort canapelei sau patului.
• Tablouri și oglinzi – poziționarea strategică a tablourilor și oglinzilor poate schimba dinamica unei încăperi.
• Covorașe și draperii – acestea adaugă textură și culoare, făcând spațiul să pară mai cald și mai primitor.

Aceste recomandări de proiecte DIY sunt relativ simple, dar pot aduce un impact vizual și funcțional major. Cu puțină investiție de timp și bani, îți poți transforma apartamentul într-un spațiu mai atractiv și mai valoros, pregătindu-l pentru o eventuală vânzare sau închiriere.